現場は、葛飾区にある築25年のご住宅。
これまでコーキングがノーメンテナンスだったそうで、ひび割れやめくれがあり、経年劣化の進行が見られました。
耐久性を確保するには、既存を撤去して打ち直す『打ち替え』工事が望ましいですが、今回はご費用を抑えたいということで『増し打ち』をご希望されました。増し打ちは、耐久性が打ち替えに劣りますが、撤去費用が掛かりません。
施工前
めくれた箇所は出来るだけ綺麗に下地処理し、コーキングが密着しやすいように。
溝の部分がコーキング箇所です。
施工中
プライマー塗布
まずは、接着剤のようなはたらきをするプライマーから。
打ち替えの際にも必ず行われる工程です。プライマーがないとコーキングが下地から簡単に剥離し、工事の意味がなくなります。
充填
プライマー後にたっぷりの量のコーキングを打ちます。
充填した時点では、まだ内側にも小さな隙間が出来ていたり、外壁材との間がきちんと埋まっていない可能性が。この後、ヘラで綺麗に押さえて美観・防水性を与えていきます。
ヘラ押さえ
形状に適したヘラを使って整形。
表面が波打たないよう、ぴったりと押さえます！
完工
4日間で全箇所完工致しました。
この後、外壁塗装が問題なく出来るコーキング材を使用しております。
もう少しで築30年ということで、屋根だけでなく外壁からの雨漏りにも意識を向けていきたい頃。
外壁とトータルで、メンテナンスを続けて頂ければと思います！
担当者のコメント
この度は、ファインスタイルへのご依頼誠にありがとうございました。
外壁のコーキングは、忘れられがちな「外壁からの雨漏り」の砦。とても重要なパーツです。
築年数が20年を超えてきて、全体の経年劣化や雨漏りが心配になってくる頃、ぜひコーキングの状態もチェックしてみてくださいね。黒ずんだ変色・ひび割れは注意信号です。特に、割れている場合はコーキングが柔軟性を失っており、雨が吹き込みかねません。
ファインスタイルでは、葛飾区を中心に周辺エリアまでご対応可能です。しつこい営業は一切しておりませんので、質問したいこと・現地調査したい箇所などあれば、お気軽にお声がけください！
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